ハイネス第2巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨五丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 40.21㎡の場合

相場
4,030万円
100.2万円/㎡
2,310
3,457
4,603
5,750
AI査定結果
推定相場価格
4,030万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,603万円
86.0万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハイネス第2巣鴨
4,280万円（106.4万円/㎡）/ 3階 / 40.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は85.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,280万円106.4万円3階 40.21㎡ 1LDK南西
2026/03/193,699万円77.9万円5階 47.49㎡ 2LDK西
2026/02/233,770万円79.4万円5階 47.49㎡ 2LDK-
2026/01/102,000万円67.9万円1階 29.45㎡ 1R北西
2025/11/223,799万円80.0万円5階 47.49㎡ 2LDK-
2025/09/193,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
2025/09/093,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 2DK東
2025/09/023,999万円98.7万円9階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/08/253,999万円84.2万円5階 47.49㎡ 2LDK西
2025/08/133,280万円80.4万円4階 40.79㎡ 2K南東
2025/08/014,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
2025/07/264,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/06/283,680万円77.5万円3階 47.49㎡ 2LDK南西
2025/06/233,680万円90.2万円4階 40.79㎡ 2K南東
2025/04/194,199万円103.7万円4階 40.5㎡ 1LDK南東
2025/04/173,680万円90.9万円9階 40.5㎡ 2LDK南西
2025/04/163,680万円90.2万円4階 40.79㎡ 2DK南西
2025/04/134,199万円103.7万円9階 40.5㎡ 2DK東
2025/03/012,850万円69.9万円4階 40.79㎡ 2K南東
2024/12/032,980万円73.1万円4階 40.79㎡ 2DK南西
2024/10/153,780万円93.3万円10階 40.5㎡ 1LDK南東
2024/06/233,999万円84.2万円7階 47.49㎡ 2LDK南西
2024/04/223,180万円78.0万円4階 40.79㎡ 2DK南西
2024/03/043,480万円85.3万円11階 40.79㎡ 1LDK+S南
2024/02/283,300万円80.9万円4階 40.79㎡ 2DK南東
2024/02/022,800万円69.1万円10階 40.5㎡ 2DK北
2023/12/083,990万円84.0万円2階 47.49㎡ 1LDK+S南西
2023/12/073,480万円85.3万円11階 40.79㎡ 1LDK南東
2023/09/254,180万円88.0万円2階 47.49㎡ 1LDK+S南西
2023/09/054,180万円88.0万円2階 47.49㎡ 1SLDK-
2023/08/282,800万円69.1万円10階 40.5㎡ 2K南西
2023/08/253,198万円79.5万円7階 40.21㎡ 1LDK西
2023/08/253,450万円73.2万円12階 47.12㎡ 3DK北西
2023/07/083,298万円82.0万円7階 40.21㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 4,280万円106.4万円40.21㎡1LDK3階 / 14階建 南西1984年77戸SRC
2024/04/10池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,680万円88.5万円41.58㎡2DK11階 / 11階建 -1984年99戸SRC
2023/05/23ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 3,080万円84.1万円36.62㎡1LDK7階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/11/29セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,280万円96.8万円44.23㎡1LDK4階 / 8階建 南1988年40戸RC
2026/04/08豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,780万円83.4万円45.3㎡2K+S1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2023/12/27ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,490万円88.1万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2026/04/14宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,499万円100.8万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、豊島区では9.6%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
豊島区
88.9万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス第2巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨五丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年月1984年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション